TOLEDO | AYUDAS A LA REHABILITACIÓN_

Procedimientos de ayudas 2014 – 2015

Desde el día el 01 de Noviembre de 2014 hasta el 30 de Abril de 2015 queda abierto un nuevo plazo para presentar solicitudes de ayuda para la rehabilitación de edificios y viviendas del casco histórico. Si están interesados en rehabilitar su vivienda o edificio acudan a las oficinas del Consorcio a solicitar una Visita Técnica Previa y serán informados de las condiciones generales y particulares de estas ayudas.

Normativa reguladora que marca las directrices, requisitos y procedimientos a seguir para la concesión de las ayudas / Nueva partida de Ayudas para la Rehabilitación de Edificios y Viviendas del Casco Histórico.

Sección Vivienda. Área de Gestión Patrimonial

Relojes de torre

Ya hemos comentado varias veces en este blog la circunstancia, diaria y permanente de gran parte del personal del Consorcio, de tener que «conversar» con numerosos ciudadanos con objeto de aclarar y gestionar los diversos expedientes de ayuda para la rehabilitación de edificios y viviendas. Digo conversar, o al menos el que escribe tiene esa sensación, porque la oficina del Consorcio es una oficina amable, que tiene entre sus fines facilitar las cosas al que se mete en la complicada tarea de conservar o reparar su casa. En esas conversaciones, que tienen como objetivo aclarar temas administrativos y de procedimiento, surgen de forma inevitable temas humanos y personales de los ciudadanos a los que atendemos. Es por ello que entre las cosas buenas que nos da nuestro trabajo se encuentra el regalo de conocer los mejores edificios del casco histórico, pero también el de conocer a las personas que viven o están relacionados con ellos. De este conocimiento surge la posibilidad u oportunidad de poder visitar espacios de la ciudad que difícilmente podríamos conocer de otra manera. Parece razonable que estos regalos, obtenidos gracias a la realización de un servicio público, puedan ser disfrutados por todos y este es el principal objetivo de este blog: compartir con el gran público lo que el transcurrir diario nos enseña de nuestra ciudad.

Panoramica Plaza de Zocodover2

En linea con lo comentado anteriormente se encuentra la entrada del blog de esta semana, beneficiarios de ayudas, vecinos, conocidos y personas que trabajan en el casco nos mostrarán cosas nuevas que no conocíamos. La entrada de esta semana vuelve a volar de nuevo a las alturas, hoy hablaremos de los relojes de torre del casco antiguo. Estos viejos relojes – también pasa el tiempo por ellos- ya no tienen el protagonismo de cuando fueron instalados, hoy nuestra estresada vida nos ata de forma constante a los relojes y estos nos acompañan a todos los lados.  No obstante aquí los tenemos con nosotros, recuperando en estos días de uvas y campanadas un poco de nuestra atención. Esperamos como siempre contribuir con estas torpes notas a su cuidado y mantenimiento.

Tenemos en el casco cinco relojes de torre: Plaza de Zocodover, Colegio de Doncellas Nobles, Puerta de la Feria y Torre en la Catedral Primada y el «Dominguito» en el Convento de Santo Domingo el Real. Estos días pasados hemos podido visitarlos y esto es lo que hemos visto:

Reloj de la Plaza de Zocodover

P1250431

Quizás el más popular de todos los relojes monumentales de Toledo sea el de la Plaza de Zocodover. Actualmente está en funcionamiento estando al cargo de su mantenimiento el relojero toledano Bienvenido Sánchez Díaz, colabora en su cuidado el señor Ángel, del personal de mantenimiento del edificio del Gobierno Civil.

P1270096

Se le da cuerda una vez a la semana y tiene buenos niveles de precisión con lo que se consiguen retrasos o adelantos máximos de un minuto a la semana  aunque lo habitual es que sean de pocos segundos. Con carácter general los relojes antiguos funcionan mejor, y son más precisos, en invierno dado que las altas temperaturas del verano dilatan sus piezas y mecanismos constituyentes. Tiene este reloj un pequeño campanil inmediatamente por encima, en las cubiertas que lo protegen, con tres campanas firmadas por la Dirección General de Regiones Devastadas y fechadas en el año 1945.

P1270097

Transcribimos a continuación algunas notas históricas que amablemente D. Bienvenido nos ha facilitado: » La primera alusión al reloj de Zocodover data, según Julio Porres, de 1710. Éste, del que se desconoce el año de instalación y que probablemente fue el primero de los relojes que presidieron la plaza, se sabe que era mantenido por un tal Francisco del Río, servicio por el que el Ayuntamiento le abonaba anualmente unos 300 reales de vellón. Según un libro de actas del Ayuntamiento de Toledo de 1792, en este año el reloj es cambiado por otro viejo que se encontraba depositado en la Catedral, que es desmontado, por avería o por otra razón, siendo sustituido por un tercero, tal y como se recoge en el acta de la sesión plenaria que la Corporación Municipal celebra el 20 de Marzo de 1869. En 1900, la máquina vuelve a ser sustituida, corriendo la instalación de la nueva a cargo del afamado relojero madrileño Aniceto del Valle. Esta permanecerá presidiendo la Plaza hasta el año 1936, en el que el incendio producido por la Guerra Civil arrasa el inmueble y, con ella, nuestro reloj. Nueve años después, en 1945, tras la reconstrucción del edificio por la Dirección General de Regiones Devastadas, se instala la máquina que conocemos en la actualidad comprada al relojero toledano José Hurtado, yerno del señor del Valle. El 30 de Diciembre de 1986, tras la jubilación de José Hurtado, se hace cargo de su mantenimiento el relojero toledano Bienvenido Sánchez Briones. En la actualidad, es su hijo, Bienvenido Sánchez Díaz, el que se ocupa del reloj».

P100250433

P128034mbm9reducida

RELOJES DE TORRE DEL CASCO HISTÓRICO DE TOLEDO (I). PLAZA DE ZOCODOVER from CONSORCIO DE LA CIUDAD DE TOLEDO on Vimeo.

 

RELOJES DE TORRE CASCO HISTÓRICO DE TOLEDO. PLAZA DE ZOCODOVER (II) from CONSORCIO DE LA CIUDAD DE TOLEDO on Vimeo.

 

Reloj de la Torre de la Catedral Primada

Este espectacular reloj ocupa dos salas de la torre, una la llamada «de Poleas» y otra la propiamente denominada del Reloj donde se ubica la maquinaria del ingenio.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

P1270320

Este reloj está fechado en 1889, siendo su autor el maestro relojero mecánico D. Paul Odobey, natural del Morez del Jura (Francia). Fue instalado por D. Federico Rosa y Lluesma, relojero de Toledo y del Cabildo de la Catedral el día 29 de Septiembre de ese mismo año. Es extremadamente preciso y su mantenimiento es realizado cada quince días por Bienve Sánchez. Desde gran parte del casco histórico se puede escuchar la sonería de este magnífico reloj que no presenta esfera hacia el exterior de la torre. Este reloj está pensado para ser «oido» y no para ser «visto».

P1270295

RELOJES DE TORRE DEL CASCO HISTÓRICO DE TOLEDO. RELOJ DE LA TORRE DE LA CATEDRAL PRIMADA. from CONSORCIO DE LA CIUDAD DE TOLEDO on Vimeo

Reloj de la Puerta de la Feria, Catedral Primada

 Del conjunto de relojes monumentales del casco se puede decir que éste es el más historiado y el que presenta mayor decoración.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

El conjunto es singular por su complejidad, presenta dos esferas externas, una hacia la calle, sobre la puerta a la que da nombre y otra al interior del templo. En ambas esferas veremos una única manecilla que marca exclusivamente las horas, quizás este detalle sea una muestra de su antigüedad y de la forma de tomarse «los tiempos» en otras épocas, con menos necesidad de precisión.

P1270351

Al igual que el reloj de la torre aquí encontraremos también dos salas, una para las poleas con su foso protegido por una barandilla entramada y otra para la maquinaria y engranajes propiamente dichos.

P127011359

 También la estancia donde está ubicado el ingenio tiene mayor prestancia estética que la del resto de relojes de la ciudad.  La maquinaria es muy bella, se encuentra apoyada en una bancada doble, la inferior de obra de fábrica revocada y la superior de madera tallada. La parte alta del ingenio está coronada por un ángel con guadaña, para recordarnos que nuestro tiempo es finito, en contraposición encontramos remates de bellotas sobre cuatro copas. Ya vimos en una entrada anterior que la simbología decorativa utiliza la imagen de la bellota como elemento asociado a la eternidad. La esfera de mando interior, dotada con doble aguja, está fechada y firmada: » D. Manuel Gutiérrez, natural de Sigüenza, reloxero del Rey F. en Madrid. MDCCXCII».

P1270357

Este bello reloj tiene dos autómatas o muñecos, por desgracia no puestos en uso, que tocaban sonería hacia el interior del templo. Podemos contemplarlos en la parte alta sobre la esfera interior y bajo el rosetón de remate de la nave.

P12mm70342

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

RELOJES DE TORRE DEL CASCO HISTÓRICO DE TOLEDO. PUERTA DEL RELOJ DE LA CATEDRAL PRIMADA. from CONSORCIO DE LA CIUDAD DE TOLEDO on Vimeo.

RELOJES DE TORRE DEL CASCO HISTÓRICO DE TOLEDO. RELOJ DE LA PUERTA DE LA FERIA DE LA CATEDRAL PRIMADA. from CONSORCIO DE LA CIUDAD DE TOLEDO on Vimeo.

Reloj de la Torre del Colegio de Doncellas Nobles

El reloj de esta torre no está en funcionamiento actualmente. Desde la jubilación del encargado de su mantenimiento, D. Nicolás Lorente de la Cruz, nadie se ha encargado de darle cuerda ni de su puesta a punto. Durante la visita realizada al chapitel, donde está ubicado el ingenio, hemos podido observar que falta el eje que conexiona el ingenio con la esfera exterior, igualmente hemos echado en falta los cables o tensores que articulaban los golpes de campana desde la maquinaria hasta el campanil. Don Nicolás, vecino de la Calle Pintor Matías Moreno, recuerda que era un reloj muy apreciado por la vecindad, de hecho los vecinos sabían cuando D. Nicolás estaba de vacaciones porque echaban rápidamente de menos las campanadas del reloj. Este reloj tiene la particularidad de tener alojada su maquinaria interior dentro de una urna acristalada, sin duda con la intención de crear una protección contra el polvo al ser éste el peor enemigo de los relojes de torre. El foso donde se ubican los contrapesos ocupa el centro de la torre del Colegio de Doncellas, siendo rodeada exteriormente su caja de obra por la escalera de subida al chapitel. Las campanas de sonería del reloj están dispuestas en la parte intermedia del chapitel, en un espectacular templete de madera y plomo al que se puede acceder por una pequeña escalera y levantando una pesada escotilla. Es difícil explicar con palabras la impresión que produce la visita a esta pequeña jaula … las vistas son magníficas.

P1250360

P1270751reducida

P1270754REDUCIDA

P1250406

P1270760REDUCIDA

P1270762REDUCIDA

P1270777REDUCIDA

Reloj del Convento de Santo Domingo el Real, «El Dominguito»

Este reloj, conocido popularmente como el «dominguito», es de los denominados «relojes de jaula» , llamados así por el entramado metálico que lo forma y por la disposición de anclajes, cuñas y pasadores que lo arman ya que debido a su antigüedad no tiene tornillería que una sus partes.

P1270545REDUCIDA
Según los datos obtenidos del archivo conventual, por Sor María Jesús Galán, en su día costó 29 doblones, que en reales hacía 1.746 reales y 28 maravedíes. Fue obra de un relojero de nombre desconocido y no solo se le pagó en dinero, sino también en especie, como fue en sal y garbanzos, pago efectuado el 22 de noviembre de 1735.

P1270547REDUCIDA

Aunque ha estado funcionando hasta hace relativamente pocos años hoy en día no funciona ya que las actuales monjas no saben del todo ponerlo en marcha. En su tiempo marcaba horas enteras y las medias necesitando que le dieran cuerda dos veces al día. Si bien este reloj no se aloja en una torre su disposición, en un pequeño cuartito sobre la parte alta de la fachada norte conventual, le hace merecedor de tal apellido. Su sala de poleas baja hasta la altura de la huerta del convento.
DSCF0039

RELOJES DE TORRE DEL CASCO HISTÓRICO DE TOLEDO. «EL DOMINGUITO», CONVENTO DE SANTO DOMINGO EL REAL from Consorcio de Toledo on Vimeo.

Desde aquí mostramos nuestro agradecimiento a las diferentes personas e instituciones que nos han facilitado el acceso a los diferentes relojes que se muestran en esta entrada. En especial a D. Jesús Labrador, delegado del gobierno en Castilla-La Mancha y a Ángel encargado del mantenimiento del Gobierno Civil, a D. Juan Sánchez, deán de la Catedral primada, a D. Miguel Ángel Díaz Pérez, trabajador de la Catedral,  al relojero Bienve Sánchez por su paciente atención, a Sor María Teresa, madre abadesa del Convento de Santo Domingo El Real. Del Colegio de Doncellas Nobles a D. Nicolás Lorente y a Dña. Susana Cubillo, y de forma muy especial a D. Oscar Luis Olmo Martínez, responsable de Patrimonio Nacional en el citado colegio, por las facilidades ofrecidas para hacer este artículo y por los datos que nos ha aportado. A todos ellos y a nuestros lectores: gracias, … y ¡ Feliz Navidad !

por Jose María Gutiérrez Arias

Para saber más:

«Carrillón», Blog sobre los relojes de torre

Relojes sempiternos

ABC. «Los relojes de Toledo»

«Panorámicas». Jose Mª Moreno Santiago

La restauración del reloj de torre de Fuencarral

Cándido Valverde. Relojería industrial y ornamentación

«Relojes». Centro virtual Cervantes

botón footer_001

Conexiones constructivas (II)

Hace algunas semanas publicamos una entrada relativa a las conexiones constructivas existentes entre los edificios del caso histórico de Toledo. Dado que esta temática tiene un amplio desarrollo, y es bastante extenso el glosario de ejemplos con el que nos ilustra la ciudad, iremos incorporando sucesivas entradas con imágenes de esas líneas invisibles que unen edificios y soluciones constructivas. Hoy de nuevo les mostramos pequeños detalles observados en el hacer diario de nuestro trabajo.

Calle de la Soledad, 2 y Travesía de la Judería, 4. Estas dos imágenes, que corresponden a la Casa del Temple y a la Casa del Judío, tienen como motivo de inspiración común arcos polilobulados. En el primer caso el motivo decorativo lo encontramos en un bello zócalo policromado escondido en una cámara bajo la cocina del Restaurante «El Palacete». En el patio de la Casa del Judío dos sencillas ventanas decoran el entramado encalado de la primera planta.

DETALLE,DSCF0035

Callejón de San Ginés, 10 y Calle Garcilaso de la Vega, 2. A veces las conexiones constructivas las encontraremos en elementos humildes, en este caso en unos sencillos aparejos en espiguilla. El primero detalle lo encontramos al fondo del Callejón de San Ginés, donde las humedades se están comiendo este pequeño tramo bajo de fachada. El segundo corresponde a la fachada donde se encuentra la portería del Convento de Santo Domingo el Antiguo, en el lateral derecho de la portada, inmediatamente por encima de donde está la impronta de un antiguo cobertizo.

DETALLE DSCF0075

Calle de la Soledad, 2 y Cobertizo de Santa Clara, 8. De nuevo la Casa del Temple nos tiende líneas a otros edificios, en este caso son dos viejos forjados de madera o alfarjes los que nos muestran patrones comunes. Se puede identificar claramente una misma labor de carpintería ejecutada por las mismas manos o al menos por artesanos del mismo taller. El inmueble del Cobertizo de Santa Clara nº 8 presenta elementos arquitectónicos singulares que tienen gran similitud con los elementos artísticos de la Casa del Temple. Todavía se puede observar, en ambos casos, la policromía roja que adornaba los rebajes de las inscripciones de estas viejas estructuras.

DETALLE.DSCF0043

DSCF0044

Calle Bulas, 23 y Calle Hospedería de San Bernardo, 4. Entre las portadas de Toledo encontraremos gran número de conexiones constructivas. Las que aquí les mostramos no están lejos una de otra y sin duda comparten una misma fuente de inspiración en proporciones y diseño lo que nos permite enfrentarlas en este montaje fotográfico.

DETALLEDSCF0078

Calle de la Plata, 15 y Calle del Nuncio Viejo, 9. Parece claro que las mismas manos ejecutaron estos curiosos esgrafiados. Quizás la chispa que activara la inspiración del maestro de obras que realizó estas dos fachadas, sea la labor de cantería que encontramos sobre la portada de acceso al Convento de las Carmelitas en la Plaza de Santa Teresa.

PDETALLE1220595

Pdetalle1250845

Calle Santa Leocadia, 2 y Plaza de Santo Domingo el Antiguo, 5. Ya hemos comentado la gran analogía existente entre las portadas toledanas y lógicamente esto se traslada también a sus elementos constituyentes. Los herrajes de estos portones son casi idénticos. Estas puertas se encuentran cercanas entre si, esta claro que una de ellas ha servido de modelo para la otra.

P1DETALLE210813

PDETALLE1210816

Corredorcillo de San Bartolomé, 4 y Calle de la Plata, 4. Estos alfarjes presentan una disposición muy original de su tablazón, seguramente fuera de los patrones habituales del gremio. Parece claro de nuevo que las mismas manos han elaborado esta carpintería de armar. En el locutorio del Convento de Santo Domingo el Antiguo encontramos también este tipo de forjado.

DETALLE. BARTOLOME001Calle Sixto Ramón Parro, 7  y Calle Azacanes, 37. Rematamos finalmente esta entrada con otro ejemplo más  de conexión constructiva en la que reconocemos «la misma letra» de un buen artesano. Quizás en la Calle Azacanes nº 37, en un antiguo balcón del siglo XVIII, encontremos el origen del diseño que dio forma a los balcones de la Calle Sixto Ramón Parro.

DETALLEbbDSCF0123

por  Jose María Gutiérrez Arias
botón footer_001

Inventario de solados hidráulicos.

Después de un año de funcionamiento de este blog, y cerca ya de las 30. 000 visitas, hemos podido observar que hay temas que llaman especialmente la atención de nuestros lectores. Se podría pensar que los temas estrella serían aquellos dedicados al descubrimiento de viejas galerías y sótanos, y si bien esta temática se ha llevado gran parte del interés de los seguidores del blog, la entrada que más visita recibe es la dedicada a los mosaicos hidráulicos.

DSCF0092

Desde aquí nos gustaría revertir ese interés por este tipo de solado tradicional en favorecer e impulsar la conservación de los mismos. Viejos suelos que, afeados por los productos de limpieza modernos, han perdido su cara bonita de juventud. Centenarios pavimentos que acaban su vida útil en el vertedero o en el mejor de los casos bajo el papo de un suelo más al gusto actual. Afortunadamente parece que estos viejos carrozas vuelven a estar algo de moda, y es que el transcurrir del tiempo siempre acuna el vaivén de un péndulo. Esta circunstancia hace que algunas viviendas de nuestro casco histórico luzcan de nuevo orgullosas los viejos suelos de las casas de nuestros abuelos.

P1130386detalle copia

Iniciamos con esta entrada una nueva vía de trabajo: inventariar fotográficamente todo aquel solado hidráulico que encontremos en las visitas técnicas que realizamos semanalmente en los edificios del Casco Histórico de Toledo. Inventario que motive a los propietarios de nuestros edificios en su labor diaria de conservación, y que les ayude a reconocerse como garantes de un humilde pero valioso patrimonio popular.

P1210311trabajada

Si tienes un solado hidráulico recuerda:

  • La limpieza de los mismos se debe hacer con detergentes neutros. Evitar ácidos y productos caústicos. Lejía y amoniaco de forma puntual para eliminar manchas y siempre con aclarados rápidos con agua y sin encharcar.
  • Nunca utilizar sistemas de pulimento abrasivos.
  • Para recuperar el aspecto original utilizar cera natural y pulidora suave.
  • El Consorcio da subvenciones para tratamientos de conservación-rehabilitación con porcentajes de ayuda no inferiores al 50 %.

DSCF0005trabajada

Si ya no te gusta tu suelo hidráulico te recomendamos:

  • Instala una tarima laminada sobre él, de esta manera se obtiene un nuevo acabado estético y no sobrecargas los habituales forjados de madera de las casas del casco. La receta, forjado de madera+solado hidráulico+solado nuevo, no funciona. Se terminará levantando el nuevo pavimento. La solución de tarima laminada es reversible y algún día podrás recuperara tu vetusto mosaico hidráulico.

DSCF0082trabajada

Si vas a instalar un nuevo solado hidráulico debes tener en cuenta:

  • Puedes ponerlo tanto en el interior de la vivienda como en el exterior (patios, vierteaguas, sofitos de balcones, …)
  • Para recibir las baldosas es recomendable un mortero con dos partes de cal y una de cemento, previamente las baldosas deben estar 30 minutos sumergidas en agua.
  • Las juntas, de aproximadamente 0,5 mm., se rellenan con lechada de cemento. El sobrante se elimina frotando con serrín, preferentemente de pino.
  • Los primeros días después de su colocación pueden aparecer sales debidas al proceso de secado. Para eliminar las manchas de salitre se deberá mojar el suelo y frotar de nuevo con serrín. Este proceso se deberá repetir periódicamente hasta su eliminación.
  • En el uso tradicional de estos suelos era muy habitual instalar diferentes motivos decorativos en cada estancia de la casa.

A continuación les mostramos un primer muestrario fotográfico de diversos solados hidráulicos de edificios del centro histórico. En entradas posteriores iremos incorporando nuevos mosaicos.

1. Calle Trastamara, nº 3. Escalera de vecinos, descansillos y zaguan.

P1130336detalle

P1130338trabajada

P1130339trabajada

P1130400trabajada

2. Calle Trastamara, nº 3. Vivienda planta 1ª.

P1130334trabajada

P1130346trabajada

P1130356trabajada

P1130386detalle copia

3. Calle Sinagoga, nº 3.

DSCF0036trabajada

4. Calle Sillería, nº 16.

P1250001trabajada

P1240979trabajada

P1240966trabajada

P1240963trabajada

P1240961trabajada

5. Calle Sillería, nº 9. Escalera de vecinos.

P121030trabajada6

P1210305trabajada

6. Calle Santa Isabel, nº 20.

DSCF0078trabajada

DSCF0079trabajada

DSCF0082trabajada

DSCF0083trabajada

DSCF0084trabajada

7. Plaza de los Tintes, nº 3. Suelos hidráulicos de nueva ejecución.

P1100063detalle

P1100067detalle

P1100071detalle

P1100073detalle

P1100074detalle

P1100076trabajada

P1100077trabajada

8. Callejón de Menores, nº 6.

P1120927montaje

P1120936trabajada

P1120937detalle

9. Instituto, nº 13.

P1210079trabajada

P1210081trabajada

P1210086trabajada

P1210087trabajada

P1210099trabajada

10. Calle de la Granada, nº 2.

P1210208trabajada

11. Cuesta del Can, nº 4.

P1000056trabajada

P1000063trabajada

P1000069trabajada

12. Calle Cardenal Lorezana, nº 4.

DSCF0001

DSCF0007trabajada

13. Bajada de San Martín, nº 11.

P1240560detalle

14. Calle Armas , nº 13.

DSCF009.2trabajada

DSCF0077trabajada

DSCF0094

15. Calle del Ángel, nº 22.

DSCF0045

16. Plaza de Abdón de Paz, nº 9.

Montaje Abdon de Paz 9

17. Calle Hombre de Palo, nº 5.  Toledo no dejará nunca de sorprendernos. Como remate final de esta entrada les mostramos un detalle de una fachada de la Calle Hombre de Palo. El antiguo revoco, que asoma levemente bajo el acabado actual,  imita en trampantojo una solería hidráulica.

DSCF0022trabajada copia

por Jose María Gutiérrez Arias
botón footer_001 
 

300

Pudiera parecer por el título que encabeza esta entrada que el tema desarrollado en la misma versara sobre lejanas batallas entre griegos y persas enfrentados en cruel guerra con 300 espartanos afanados en defensa postrera de un paso montañoso perdido en las brumas del tiempo:  las Termópilas. Una lucha de pocos contra muchos. No es ésta la historia de estas líneas. Nada más lejos de la realidad…

Hace tiempo que la unidad técnica del Consorcio superó las 300 visitas técnicas. De hecho, en octubre de este 2013, mientras se ultima la redacción del presente texto se han superado con creces las 400 visitas a inmuebles del Casco Histórico. Y aún restan 2 meses en el presente ejercicio. Si repartimos las visitas realizadas en estos 10 meses que lleva el año entre los días laborables obtenemos una media superior a 1´5 visitas al día, lo que quiere decir que cada dos días visitamos 3 inmuebles, lo que no es nada desdeñable. Por supuesto las visitas suelen agruparse en su mayoría en los martes y jueves, días oficiales destinados a tales efectos. Por tanto, muchos inmuebles son visitados cada año por los técnicos del Consorcio, unas veces con el fin de informar al ciudadano acerca de las ayudas disponibles para las obras que se plantea realizar, otras veces para evaluar edificios y proponer soluciones constructivas que atajen los daños que se manifiestan en nuestros ancianos edificios. Algunas veces, incluso, volvemos de las visitas con la sensación de haber atendido psicológicamente al ciudadano más que desde el punto de vista técnico…

VISITA TÉCNICA

Encontramos problemas de toda índole durante las visitas: sociales, constructivos, económicos, estructurales, vecinales, pero lo más habitual es encontrar procesos patológicos asociados al fluir reológico del paso del tiempo sobre nuestras construcciones. Los edificios envejecen y la mayoría muestran achaques de desigual gravedad. Decenas de las visitas técnicas que realizamos consisten en imponentes paseos por tejados malheridos, bajo-cubiertas polvorientos o terrazas convertidas en indeseables piscinas. El agua es el enemigo estrella de los edificios. La que viene del cielo y la que trepa desde el suelo. Las cubiertas son el sistema constructivo para el que más intervenciones reclaman los ciudadanos pero también las humedades provenientes del nivel freático: la famosa capilaridad, que empapa muros de sótano, plantas bajas, suelos, etc.

CUBIERTAS

En otras ocasiones el amplio deterioro de los revestimientos de cal de fachadas y patios incita a los vecinos a renovar el revoco protector para conservar la imagen del edificio. Gran número de fachadas son conservadas cada año gracias a la iniciativa privada, el asesoramiento técnico y las ayudas económicas del Consorcio.

REVOCOS

También los inmuebles se modernizan interiormente para adaptarlos a las condiciones de vida del siglo XXI en cuanto a redes de instalaciones, confort térmico y acústico. La reforma de la vieja vivienda ha desplazado en demanda a la obra mayor de reforma integral de inmuebles o incluso a la erección de nuevas edificaciones en solares vacantes.

Reforma interior

En otras visitas descubrimos verdaderos problemas de accesibilidad en personas ancianas o con discapacidad que desembocan en obras pequeñas de adaptación del cuarto de baño a las condiciones de sus usuarios tales como sustitución de bañera por ducha, ampliación del hueco de la puerta, colocación de rampas accesibles o instalación de plataformas elevadoras en portales con escalones insalvables.

Nos atraen especialmente las intervenciones que eliminan el cableado, las antenas, aparatos de aire acondicionado y otros elementos sobrepuestos y que afean la imagen de las fastuosas fachadas que aún conservamos. Más que nada por los resultados obtenidos, más que correctos, pues no resulta nada placentera la gestión de estos expedientes por lo tedioso y complejos al entrar en liza las compañías suministradoras, las comunidades de propietarios, los técnicos municipales, los vecinos y demás personal invitado al rodaje de esta película, incluidos nosotros mismos, como parte de una burocracia administrativa compleja que no siempre somos céleres en resolver.

Cables

Toledo es una ciudad vastísima, inagotable en patrimonio, peculiaridades sociales y constructivas. Desde la unidad técnica del Consorcio vamos poco a poco, humildemente, adentrándonos en este mundo particular lleno de singularidades que es el casco histórico y conociendo cada vez más la casuística del Toledo rehabilitado y por rehabilitar. Seguimos conociendo a través de estas visitas técnicas el sinnúmero de «enemigos» a los que nos enfrentamos cada día en nuestra ciudad.

Esperamos salir victoriosos de esta batalla.

Pocos contra muchos, decía al principio. Pues va a resultar que al final no nos hemos alejado demasiado del tema de las Termópilas…

P1150417

por Pablo González Collado
botón footer_001

SUSCRÍBETE A NUESTRO BLOG:

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies